Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gentstraat 11 in Gassel 5438 AD

Gentstraat 11

5438 AD Gassel
Koopsom € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Let op, dit betreft een vanaf-prijs.

Op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning op een mooi perceel? Wilt u daar ook nog eens een ruime garage bij en voldoende ruimte om te parkeren? Stop dan maar met zoeken en kom eens een kijkje nemen bij deze woning!  

De woning is voorzien van een ruime leefkeuken en een gezellige woonkamer waar grote raampartijen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Let op, dit betreft een vanaf-prijs.

Op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning op een mooi perceel? Wilt u daar ook nog eens een ruime garage bij en voldoende ruimte om te parkeren? Stop dan maar met zoeken en kom eens een kijkje nemen bij deze woning!  

De woning is voorzien van een ruime leefkeuken en een gezellige woonkamer waar grote raampartijen met volop lichtinval en een sfeervolle haard het beeld bepalen. Door de schuifpui die in de woonkamer aanwezig is, is de woonkamer direct verbonden met de onderhoudsvriendelijke tuin die op het zuiden is gelegen. 
De 1e en 2e verdieping zullen uw verwachtingen overtreffen. Beide verdiepingen zijn in uitstekende staat van onderhoud, mede door de recente verbouwingen van hoogwaardige kwaliteit. De badkamer is van alle luxe en gemakken voorzien, één van de slaapkamers is voorzien van een ruime loggia, gelegen aan de zuidkant. 
Als u denkt dat u alle ruimtes hiermee gezien heeft, heeft u het mis! Op de 2e verdieping, bereikbaar met vaste trap, vindt u ook nog een ruime slaapkamer en voorzolder, die dienst kan doen als kantoor, speel- of logeerkamer.

Gassel is één van de drie dorpen in de gemeente Grave. Gassel heeft meerdere gezichten. Aan de ene kant een kern vol diverse bebouwingen, aan de andere kant, en zeker zo belangrijk, de “Gasselse bossen”.  Hier kunt u heerlijk wandelen terwijl uw kinderen  nog  ouderwets buiten kunnen spelen, hutten bouwen of spelen in de speeltuin.  Speeltuinen kunt u overigens op vele plekken terug vinden in het dorp.

Basisschool De Bongerd ligt centraal in het dorp. Gassel telt bijna 1.200 inwoners. Er is een rijk verenigingsleven dus voor iedereen en elke leeftijd is er wat te beleven! Er worden jaarlijks diverse evenementen georganiseerd waar u van harte welkom bent. Gassel kenmerkt zich door de vele ondernemers in het dorp, waardoor er dus ook verschillende voorzieningen en faciliteiten zijn. Mogelijkheden om te recreëren zijn ook aanwezig. Aan de overzijde van de provinciale weg ligt een plas, genaamd de Kraaijenbergse plassen. U kunt hier zwemmen, varen of vanaf een bankje met picknicktafel van de natuur en pleziervaartuigen genieten.

Op een paar minuten rijden ligt het gezellige, historische stadje Grave waar volop winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn. Door de centrale ligging rijdt u via de provinciale weg N321 in ongeveer 10 minuten op de snelweg A50, A59 of A73. Zo bent u in 20 minuten in Nijmegen of Uden en in hartje Cuijk zelfs binnen 10 minuten. Mocht u een voorkeur hebben voor openbaar vervoer, uiteraard is dat ook mogelijk in Gassel.

Naast de natuur die u in het Gasselse zelf vindt, komt u een stukje buiten Gassel bij de Broekse Wielen. Dit is een bosachtig gebied voorzien van kleine meertjes en spannende wandelpaden. Van hieruit kunt u lekker wandelen naar kasteelburcht Tongelaar. Dit ligt midden in het uitgestrekte bosgebied en is omringd door historische boerderijen. Aan de andere zijde van Gassel ligt het dorpje Linden. Linden kenmerkt zich door haar recreatieve mogelijkheden. Dit komt vooral omdat u hier vele watersporten kun beoefenen, maar ook met uw boot kunt aanmeren. Een camping, grote speeltuin en horecagelegenheden maken Linden compleet!

Kortom, Gassel biedt u ruimte en landelijk wonen én toch alle voorzieningen binnen handbereik!

Begane grond:
U kunt de woning betreden via de voordeur op uw eigen oprit of via de achterom. 
Achter de voordeur komt u in de ruime entree. Hier bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe en trap naar de eerste verdieping. In de meterkast vindt u de waterontharder en uiteraard de elektrische installatie.  
De entree geeft u toegang tot de woonkamer. De zonovergoten woonkamer heeft een voor- en achterzijde. Voorin bevindt zich een sfeervolle gashaard, die u naast sfeer ook warmte biedt in de koude wintermaanden. De woonkamer  loopt door naar de achterzijde, alwaar u een fraai uitzicht heeft op de tuin en overkapt zitje. Door de aluminium schuifpui met horren en grote raampartijn aan de voorzijde, heeft de woonkamer veel lichtinval en staat u rechtstreeks in verbinding met de achtertuin, gelegen op het zuiden.
De keuken vindt u ook aan de achterzijde van de woning. De ruime keuken is voorzien van veel  opbergruimte en de nodige (inbouw)apparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en plintboiler. De keuken geeft u toegang tot de bijkeuken/achterbouw. In de bijkeuken staat een inbouwkast en zijn er voorzieningen om uw witgoed aan te sluiten. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin. 

Eerste verdieping:
Op eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet(ruimte). Aan een van de twee grote slaapkamers aan de zuidzijde bevindt zich een loggia. Deze is te bereiken via een aluminium schuifpui (inclusief horren). Er ligt een hardhouten vlonder op de loggia. Een heerlijke loungeplek voor de eerste zonnestralen! 
Op de slaapkamer aan de voorzijde is een grote inbouwkast aanwezig. 
De onlangs gemoderniseerde badkamer heeft een moderne, strakke uitstraling. Er is een dubbele wasbak, bad en een dubbele inloopdouche! Vloerverwarming mag niet ontbreken, de designradiator maakt deze ruimte helemaal af. Het aparte toilet heeft net als op de begane grond een fonteintje en dezelfde strakke uitstraling als de badkamer.


Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Beide trappen zijn overigens gemaakt van Merbau hout. 
Op deze verdieping vindt u de ruimste slaapkamer en een voorzolder die als kantoor, slaap- of speelkamer dienst kan doen. 
Over de gehele breedte is een grote dakkapel aangebracht. Deze geeft veel extra hoogte en ruimte aan de kamer. De aluminium draai/kiep ramen zijn voorzien van elektrische screens. 
Er is een ruime afsluitbare berging aanwezig, waarin de afzuiginstallatie aanwezig is. Daarnaast is er nog een aparte CV-ruimte aanwezig met uiteraard de CV-ketel (2009) . 

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Zuiden. Deze tuin is nieuw aangelegd in 2011. Destijds is er direct ook een nieuw dak op de garage geïnstalleerd. De tuin is deels verhard en deels aangelegd met borders en gras. Er is een grote garage aanwezig met puls en smeerput. Aan de garage zit een grote overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. De garage heeft een elektrische overhead deur die toegang geeft tot de verharde oprit. De voortuin heeft een strakke belijning met borders voorzien van bloeiende beplanting.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 359 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Bosch (Elektrisch Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (5.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 4) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie L Perceelnummer 970 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gentstraat 11, 5438 AD Gassel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.